代交房产契税合法吗？代交房产契税需要带什么资料？

来源:：网商在线 2022年11月03日 16:05

代交房产契税合法吗？

开发商可以代收契税。首套房缴纳规定如下：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照3%的税率征税。

房产契税在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。契税是指房屋买卖过户等行为，产生的税款。一般是百分之三到百分之五。

代交房产契税需要带什么资料？

代交房产契税需要带委托证明、代理人身份证原件和复印件、房屋买卖合同、不动产的发票、当事人的身份证以及复印件材料。委托书需本人签名、按指印。带好材料之后，就可以去当地的税务部门或者房管局交房产契税。